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財經評論家葉檀:規劃和認同對商業地產至關重要
[ 發布時間:2013-02-07 | 點擊次數:3062]

       葉檀表示:“我一直再說房地產三部曲,最先是住宅地產,然后是商業地產,最后是旅游地產,我們很難說商業地產是健康還是不健康,有的商業地產是健康的,那些收益率高,地處核心城市中心的商業當然是健康的,但是商業地產不能夠一概而論的有的好有的壞”。

  “商業地產是需要人口數量有一定的配置的,這是必然,但如果在一個地方商業地產僅依據人口而過于聚集的話,就會產生問題,真要說商業地產到底怎么樣,第一看政府規劃,這個地方適不適合做商業中心,這個是非常重要的。第二看當地市民是不是認同,如果當地人不認同的話規劃也是白規劃,一個商圈的人氣是慢慢積累起來的”,葉檀這樣說道。來源:贏商網

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